Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

Инвестирование в недвижимость для России давно уж не редкость, и считается весьма выгодным вложением и имеет весомый набор плюсов. Если вы решили вложить деньги в недвижимость, прежде всего нужно точно определиться, что вы планируете с этим делать в будущем.
Сначала о целях, инвестировать в недвижимость можно, чтобы: сдавать квартиру в аренду, купить квартиру на стадии строительства и перепродать по более высокой цене по завершении, просто вложить средства, дабы избежать инфляции и обесценивания, приобрести коммерческую недвижимость для последующей сдачи. Появились на рынке и такие профессиональные инвесторы, которые покупают квартиры в наихудшем состоянии, но при этом в хорошем районе и, сделав хороший ремонт, перепродают по высокой цене.

Наиболее популярным считается способ инвестиций в квартиры на стадии строительства и дальнейшей перепродажи.

Вложения денег в недвижимость плюсы и минусы? Помимо цены, что нужно учесть при таком виде инвестирования? 
1. Площадь. Однокомнатные квартиры и квартиры-студии пользуются большим спросом. Их легче перепродавать, так как у застройщиков к моменту окончания строительства их не остается.
2. Район. Не стоит сразу принимать спонтанное решение и покупать квартиру в районах, престижных на данный момент. За какие-то 2-3 года в Краснодаре может многое измениться, и то жилье, которое сейчас популярно, может совсем потерять свою инвестиционную привлекательность.
В то же время дешевое жилье в отдаленных районах без налаженной работы транспорта будет продаваться очень долго.
3. Инфраструктура микрорайона. Нужно понимать, что из объектов инфраструктуры действительно находится в шаговой доступности. Бывает, что на первый взгляд ЖК возводят в хорошем районе по нормальной цене. Но на деле оказывается, что ближайшие школы, аптеки и супермаркеты находятся достаточно далеко, парковочных мест рядом нет, и зеленых зон в будущем не предвидится.
4. Качество строительства. Если в выбранном вами объекте для инвестирования неважно обстоят дела с видом используемых материалов и технологий строительства, а рядом возводятся несколько жилых комплексов с более высоким качеством, то ваши будущие покупатели могут выбрать именно качество.
5. Репутация застройщика. В Краснодаре мир застройщиков и риелторов очень тесен. И хороший риелтор всегда отговорит от вложения средства в долгострой и посоветует надежного застройщика, честно рассказав о плюсах и минусах.
6. Используемые материалы. Есть ряд покупателей, которые учитывают и калькулируют все мелочи и нюансы в будущем ремонте: придется ли ровнять стяжку и стены, менять двери, застеклять лоджию и так далее.
Итак, перед приобретением квартиры для инвестиций нужно очень многое учесть и хорошо все взвесить.
Лучшие варианты квартиры для инвестиции вам всегда подберет опытный риелтор. Для инвесторов сотрудничество с хорошим риелтором принесет только плюсы: цена у застройщика и риелтора будет совершенно одинаковой, но отдел продаж у застройщика будет вам продавать только свои квартиры в своих объектах, а риелтор даст хорошие советы и подберет то, что нужно. Вывод: цена одинаковая, а результат может быть разным. Вот все преимущества и недостатки инвестирования в недвижимость с точки зрения экспертов в этой области.

Агентство недвижимости Гауди-риелт в Краснодаре Покупка, продажа, аренда недвижимости в Краснодаре. Инвестирование в недвижимость, Новостройки, Коттеджи и Таунхаусы. Оформление сделок с недвижимостью