Вкладывать в новостройки выгодно!

Лучшие предложения новостроек для инвестирования в Краснодаре. Высокий заработок, просчитайте эффективность от вложений и Вы поймете, что доходы достойные. Профессионалы помогут оценить риски и предложат самые лучшие варианты из имеющихся на рынке.

С чего начать выбор жилого комплекса, если вы хотите инвестировать деньги в квартиру в новостройке на этапе строительства?

Пристальное внимание следует обратить на объекты новостроек, которые строятся по ФЗ-214 (так ваши деньги будут под защитой государства, а конкретно закона о долевом участии №214).

Обращайте внимание на срок сдачи дома (в настоящее время это стало очень важным моментом). Чем ближе срок сдачи, тем лучше, однако надо смотреть и на цену этапа строительства. Каждый срок просчитывается отдельно и эффективность при равной продаже может быть разная. Отлично для этой цели подойдут компании-застройщики, возводящие комплексы домов в новых районах города (цена на квадратный метр там заметно ниже, чем в центральных районах города, а спрос на квартиры эконом - класса по доступной цене есть всегда!)

Итак, вы выбрали несколько новостроек. Теперь важно определить ту строительную компанию, с которой вы продолжите работать. Надежность, безопасность и качество - основные критерии выбора. Для этого необходимо владеть информацией о компании и ее истории, подводные камни здесь в следующим: как правило самая нелицеприятная информация из истории деятельности строительной компании из интернета убирается, ради этого трудятся целые рекламные отделы. Вы вряд ли найдете что-то полезное на форумах в интернете. Задайтесь вопросом - всю ли правду вам скажут в отделе продаж застройщика?

Инвестиции в новостройки Краснодара

Как распорядится собственными денежными средствами? Куда их инвестировать, чтобы они работали?

Сегодня многие эксперты сходятся во мнении, что инвестирование в недвижимость – лучший способ вложить и приумножить средства. Однако, перед тем как куда-то отнести деньги следует выбрать направление: будет это новостройка, жилая недвижимость вторичного рынка или же коммерческая недвижимость и земельные участки.

Здесь мы подробнее остановимся на инвестировании в новостройки города Краснодара.

Как и любые денежные операции, инвестиции в новостройки имеют свои риски и свои приятные доходы. Так к рискам инвестиций в новостройки можно отнести: не в срок сданный объект, заморозка строительства, долгие поиски покупателя, изменение политико-экономической ситуации в стране.

Когда застройщик сдает Вам инвестиционную квартиру не в срок – вы несете убытки, поскольку экономическая выгода рассчитывается исходя из сроков оборота денежных средств. Это первый минус, который необходимо будет учесть при просчете вложений в новостройку. Глобальней по масштабам бедствия – это замораживание строительства, здесь вообще не известна судьба денег и сроки их вывода.

После сдачи квартиры, в которую Вы вложили деньги, будет вопрос: продавать ее или сдавать в аренду. В обоих случаях самое основное – это срок, на который затянется этот процесс. Рекомендуем Вам и в том и другом случае обратиться за помощью в агентства недвижимости, если же сроки затянуться, придется оплачивать квартплату и прочие платежи по квартире. Процесс продажи инвестиционной квартиры сложнее, чем сдачи ее в аренду, здесь тоже необходим просчет и понимание ситуации на рынке, возможно снизить цену при наличии реальных покупателей будет выгоднее, чем держать цену и ждать желающего купить квартиру за те деньги, которые Вы просите.

Кризисная ситуация на рынке может на корню подорвать задумку заработать на недвижимости: стройки могут встать, цены упасть (продавать придется либо по цене покупки, либо ниже ее, потому что застройщик может демпинговать), покупательская способность снизиться и т.д.

Вот риски, которые в первую очередь следует учесть, покупая новостройку для инвестирования денег.

Ну а теперь об основных достоинствах:

  1. Покупать новостройку следует ту, строительство которой ведется согласно ФЗ №214, что обезопасит Вас на уровне законодательства государства.
  2. Грамотно оценив стадии строительства и сроки сдачи объекта инвестирования, можно выбрать вариант с самым высоким и безопасным заработком.
  3. При проблемах с дальнейшей продажей (упали цены, нет покупателей), квартиру всегда можно будет сдать в аренду.
  4. Инфляция покупке недвижимости не страшна.
  5. Выбрать новостройку для вложений можно в любом ценовом сегменте, даже самые небольшие накопления можно инвестировать.
  6. Деньги сохранятся в квартире, что тоже неплохо.

Рассуждать о покупках новостроек можно еще долго: какие есть предложения, кто из застройщиков надежнее для инвестирования, как быстро продать и многое другое. Специалисты в инвестировании владеют всеми этими вопросами и подготовят для Вас наилучший вариант с просчетом выгоды, рисков и подготовкой дальнейшей продажи. Удачных инвестиций в новостройки! Заработать!

Агентство недвижимости Гауди-риелт в Краснодаре Покупка, продажа, аренда недвижимости в Краснодаре. Инвестирование в недвижимость, Новостройки, Коттеджи и Таунхаусы. Оформление сделок с недвижимостью